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一二线重点城市优质土地供应力度延续4月份的行

时间:2020-09-15 17:07来源:未知 作者:admin 点击:
房企拿地扩张很大程度上依赖于融资,融资三条红线将限制房企的拿地激进程度,使得地市的周期波动性减弱,起到稳地价的作用。 三四线城市方面,虽然上半年累计成交面积同比略有
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  房企拿地扩张很大程度上依赖于融资,融资三条红线将限制房企的拿地激进程度,使得地市的周期波动性减弱,起到稳地价的作用。

  三四线城市方面,虽然上半年累计成交面积同比略有升温的态势,但仍存在不确定性。同样,在地价方面,也面临着小波动。报告显示,上半年64个三四线城市居住用地成交面积为11906万平方米,同比增长11.7%;居住用地价格为4265元/平方米,同比上涨10.8%。

  5月份,一二线重点城市优质土地供应力度延续4月份的行情。特别是一线城市,成功出让多宗稀缺优质土地。

  近两个月,疫情影响逐渐过去,多城市土地供应、成交集中,土地成交额持续上升。据该机构统计,50个大城市中,有三个城市(杭州、北京、上海)土地出让金额超过千亿元。截至6月8日,50大城市“卖地”收入1.8万亿元,同比上涨11%。

  《意见》要求完善土地利用计划管理,实施年度建设用地总量调控制度,增强土地管理灵活性,推动土地计划指标更加合理化,城乡建设用地指标使用应更多由省级政府负责。

  加强耕地保护,必须首先明确耕地保护的责任主体。修订草案规定省级政府主要负责人是本行政区域耕地保护的第一责任人,国务院对省级人民政府耕地保护责任目标落实情况进行考核,考核内容包括耕地保有量、永久基本农田保护面积、耕地质量等级以及占用耕地补偿情况等。

  相比上半年,下半年房企的资金情况明显收紧,下半年以来,截至11月27日,全国主要城市的住宅土地流标已经达到了696宗。而且预计在惯例资金链最紧张的12月,很可能数据还有明显增加。

  4月份土地成交量价齐升,成交建面环比上升30%,土地成交均价环比上涨19%,其中,长三角城市群内的三四线城市表现尤为明显,温州、常州、常熟、金华、无锡、台州、镇江等城市均成交了多宗优质地块。

(责任编辑:admin)
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